Как может помочь материнский капитал в погашении кредита |
Размер и условия получения материнского капитала
У семей, планирующих иметь двух и более детей, существует возможность погасить часть кредита материнским капиталом или использовать его в качестве первоначального взноса. Законодательством РФ определены цели, на которые можно использовать данные средства:
- приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- строительство жилого дома с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Кроме этого еще можно направить материнский капитал на оплату образования ребенка или накопительную пенсию материи.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется (увеличивается) в зависимости от инфляции и в 2014 году составляет почти 430 тысяч рублей. Получить его могут семьи, необязательно полные, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок после 2007 года. Получить его можно только один раз и за одного ребенка. В договоре на получение кредита должно быть обязательно прописано, что целью является приобретение жилой недвижимости. Обязательным условием использования материнского капитала является оформление данной недвижимости в общую собственность семьи, можно после погашения кредита. В этом случае оформляется нотариальное обязательство.
Во многих регионах дополнительно предоставляют региональный материнский капитал обычно в размере от 30 до 100 тысяч рублей.
Процедура получения материнского капитала
Если у Вас уже есть кредит на момент получения материнского капитала, то Вам необходимо взять в банке справку о состоянии кредитного счета и обратиться с заявлением в пенсионный фонд с документами, указанными в Приложении 1 настоящего модуля. ПФР принимает решение в течение 30 календарных дней. В случае положительного решения (все документы в порядке и соответствуют законодательству) еще в течение 30 календарных дней деньги будут переведены на счет в банке в погашение кредита.
Если только собираетесь брать кредит и хотите использовать капитал в качестве первоначального взноса, то после одобрения заемщика в банке необходимо взять письмо-подтверждение о выдаче кредита и с документами, указанными в Приложении 1, обратиться в ПФР. В качестве первоначального взноса использование материнского капитала возможно после достижения ребенком возраста трех лет.